Torna la tassa di successione ? Quali conseguenze per il mercato immobiliare?

Si profila un’aggravamento della crisi immobiliare.

Trapelano continue indiscrezioni,mai confermate dal governo (per questo credibili), sulla reintroduzione della tassa di successione.

Il perdurare e l’aggravarsi della crisi economica “costringono” il governo a ricorrere a nuove tasse per fare cassa.

In Italia la pressione fiscale è diventata insopportabile, ma sembra, secondo i diktat europei, che le nostre tasse di successione siano troppo basse rispetto agli altri paesi europei. Non sarebbe una sorpresa se la nuova tassa facesse già la sua comparsa, nella legge di stabilità che verrà presentata entro il 15 di Ottobre. Continua a leggere…

I privati investono nel mattone estero

La corsa all’acquisto di immobili all’estero non si ferma.

Il mattone estero, sta diventando la nuova frontiera dell’investimento immobiliare?

L’insopportabile pressione fiscale,l’incertezza su future probabili tassazioni e il clima di sfiducia stanno sempre più opprimendo il settore immobiliare italiano.

Il mattone è sempre stato il motore dell’economia italiana ma ad oggi è un motore senza benzina.

A questa critica situazione, si aggiungerà la revisione catastale in atto. Passeremo dai vani ai metri quadri e per molti proprietari si prospettano rincari ulteriori della tassazione.

Anche il decreto Sblocca Italia sembra non sortire gli effetti sperati dal governo. Si pensa, che solo in pochi beneficeranno della normativa e quei pochi saranno i costruttori e non il mercato immobiliare nel suo complesso.

I privati scappano dal mattone cercando di dismettere questo asset e sono praticamente introvabili nuovi acquirenti.

Parallelamente a questo scenario è in fortissima crescita l’investimento in immobili all’estero.

Si stima che ogni anno “esportiamo” una città delle dimensioni di Pisa e che nell’arco di qualche anno si arriverà alle dimensioni di Torino.

Dove acquistare un immobili all'estero

Il mattone estero,contrariamente a quanto potrebbe sembrare, diventa alla portata di chiunque. Le soluzioni sono praticamente infinite e i prezzi sono abbordabili anche da piccoli risparmiatori.

 

Si possono scegliere le gettonate capitali europee o le acque cristalline con spiagge bianche di qualche paradiso tropicale.

 

Scegli dove acquistare un immobile all'estero

Si può scegliere una destinazione per il ritorno reddituale oppure per goderne in determinati periodi dell’anno o addirittura per delocalizzare la propria vecchiaia.

La migliore modalità per valutare un eventuale investimento nel mattone estero è quella di affidarsi ad un Property Finder specializzato, affidandogli un mandato di ricerca più personalizzato possibile.

Il compito del Property Finder sarà proprio quello di evitare perdite di tempo e denaro al potenziale cliente, perché tutta la fase di scrematura e selezione fa parte del suo specifico compito. Al cliente verranno sottoposte pochissime soluzioni, talvolta anche una soltanto, ma con tutti i requisiti richiesti, nessuno escluso.

Non ci sono più alibi per non prendere in considerazione un investimento nel mattone estero.

Negli ultimi dieci anni il mondo si è ribaltato, molti equilibri si sono rotti, molte aperture ci sono state e il progresso unito alla tecnologia ha aperto nuove frontiere e nuove importanti opportunità di investimento. Rivedere i propri asset alla luce di tutto questo non solo è opportuno ma anche indispensabile.

 

Guido Bartolomei

 

 

 

 

Investire in immobili nel luogo dove la Germania campione del mondo ha costruito l’impresa

Quando un luogo di ritiro fisico e spirituale diventa un investimento redditizio.

Non è sicuramente un caso, se la Mercedes, sponsor della Germania campione del mondo, ha scelto le coste di Porto Seguro (Santo Andrè) per costruire di sana pianta, in tempi da record, un villaggio per il ritiro pre mondiale dei Campioni del Mondo. Non solo è stata disposta a costruirlo ma anche a smontare a fine manifestazione tutte le attrezzature servite alla squadra.

Anche stampa e tv tedesche, hanno fatto base per tutto il mese a Toko Village, (Porto Seguro) in uno splendido residence costruito e condotto da Italiani e Argentini.

La ricca Svizzera, ha costruito il suo ottimo mondiale, in un residence della costa di Mutà sempre a Porto Seguro.

Quali sono i motivi che hanno portato due nazioni con una mentalità rigida, schematica, pignola ed esigente a scegliere la Costa del Doscobrimento di Porto Seguro, come ritiro pre mondiale ? Continua a leggere…

La Passarella do Alcool

La Passarella do Alcool è la strada più famosa e caratteristica di Porto Seguro.

Passarella do Alcool

Ho parlato di Porto Seguro anche in un recente post, ma l’idea è quella di farvi cogliere tutte le singole sfumature di questo incantevole paese.

Una tipicità di questo luogo è senza ombra di dubbio la Passarella do Alcool. Continua a leggere…